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十期威格|佳泰文華硯|高樓大三房雙車位 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.47 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：24.51 坪
- 車位坪數：10.86 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中成熟的十期重劃區，地段優勢顯著，加上雙鐵共構與完善的生活機能，對注重便利性的購屋者吸引力極大。高樓層的大三房格局方正寬敞，且裝潢新穎，能節省重新裝修的時間與金錢成本，非常適合剛置產或有擴編家庭需求的住戶。
主要考量點在於屋齡已近 10 年以及車位為機械式，這可能會影響部分買家的購買意願或未來轉手速度。若您的預算允許且能接受機械車位的使用特性，這是一處值得考慮的居家選擇。建議可針對總價進行議價，以反映屋齡與車位類型帶來的價值折損，爭取更具優勢的成交價格後入手會更為穩健。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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